広尾ガーデンヒルズ

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 9階建 / 1183戸 / SRC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より7.6%割高

販価
22,980万円
413.4万円/㎡
相場
21,361万円
384.3万円/㎡
17,793
20,172
22,551
24,929
AI査定結果
推定相場価格
21,361万円
384.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,172万円〜22,551万円
362.9万円/㎡〜405.7万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
広尾ガーデンヒルズ
22,980万円（413.4万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は403.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（413.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1322,980万円413.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2026/03/3192,800万円657.0万円9階 141.24㎡ 3LDK東
2026/03/1350,000万円397.4万円11階 125.82㎡ 4LDK南
2026/03/0830,000万円346.5万円10階 86.58㎡ 3LDK東
2026/03/0729,800万円328.4万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2026/03/0119,800万円356.2万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2026/02/2889,000万円604.1万円11階 147.32㎡ 3LDK南西
2026/02/1241,800万円447.6万円6階 93.38㎡ 3LDK南
2026/02/0920,980万円377.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2026/02/0129,800万円419.8万円7階 70.98㎡ 2LDK北西
2026/01/3026,500万円328.6万円1階 80.64㎡ 2LDK南
2025/12/2844,500万円420.4万円3階 105.84㎡ 4LDK南
2025/11/2221,980万円395.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2025/10/3160,000万円469.7万円4階 127.73㎡ 3LDK東
2025/10/1131,800万円367.3万円10階 86.58㎡ 3LDK東
2025/09/2436,800万円350.6万円2階 104.95㎡ 3LDK南
2025/08/0580,000万円472.1万円12階 169.47㎡ 4LDK南
2025/06/1443,000万円409.7万円2階 104.95㎡ 3LDK南
2025/01/1854,800万円485.1万円4階 112.96㎡ 2LDK南東
2024/12/0325,800万円332.8万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2024/11/0527,000万円348.3万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2024/09/0926,000万円323.0万円2階 80.5㎡ 2LDK南
2024/08/1183,800万円537.6万円8階 155.88㎡ 3LDK東
2024/04/2131,980万円359.4万円7階 88.98㎡ 2LDK東
2024/03/3039,800万円360.5万円6階 110.41㎡ 3LDK南西
2023/08/2529,000万円292.6万円6階 99.12㎡ 3LDK+S東
2023/06/1829,800万円306.7万円11階 97.15㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は413.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（413.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 22,980万円413.4万円55.59㎡1LDK2階 / 9階建 東1983年1183戸SRC
2026/04/15広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 22,980万円413.4万円55.59㎡1LDK2階 / 14階建 東1985年1183戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、渋谷区では45.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（413.4万円）は渋谷区の平均と比較して138.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比+45.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンヒルズ
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
築年月1983年
階数9階建
総戸数1183戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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